塗城商圈 三房
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大里透天店面 塗城市場三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
968 萬 (含車位價) - 參考單價：22.18 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
鳳城街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：登輝一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.95 坪
- 附屬建物面積：5.14 坪
- 共同使用：12.55 坪
- 土地面積：7.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1700 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
鄰近學校：塗城國小、成功國中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號快速道路.國3
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認貸款與車位條件
這筆物件對於預算有限、重視生活機能或需要鄰近學校的買家來說，是一筆性價比很高的選擇。位於塗城市場旁，採買與交通動線都非常成熟，3 房 2 廳的格局也兼具實用性。
然而，在決定購買前，建議您務必留意以下三點：
- 產權確認：案名中的「透天店面」與資料中的「華廈」資訊有落差，請務必確認產權登記類型，以免誤用用途或涉及違建風險。
- 貸款評估：35 年屋齡可能面臨銀行核貸條件較嚴的情況，建議先與銀行預先溝通貸款額度與年限。
- 居住體驗：機械式車位的便利度與 3 樓無電梯（假設）的條件，是否符合您與家人的長期居住習慣，特別是若有長輩同住需特別考量。
若上述條件均在您的接受範圍內，此物件確實是進入大里核心區域的優質入場門票。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
大里透天店面 賴秋美 0935775028
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